ACCÈS DIRECT PROPRIÉTAIRE PAR MAIL - pour les particuliers et entre particuliers.
Proche du secteur de la "MARINA" de CORMEILLES
Appartement de charme esprit loft prêt à vivre
accès direct propriétaires
Situé au 1er et 2e étage d'une petite maison calme et pleine de cachet, cet appartement d'environ 122 m² carrez et de 174 m² au sol lumineux offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et authenticité.
Les atouts
° Rafraîchissement récent, prêt à habiter
° Domotique complète : interphone, visiophonie, alarme, volets roulants électriques, serrure connectée.
° Belle cheminée avec insert (ramonage suivi), pour des soirées d'hiver chaleureuses.
° Nombreux rangements intégrés : grands placards, vestiaire à l'entrée
° Garage fermé et sécurisé pour deux véhicules + cave boxée et connectée à l'électricité + espaces partagés (local vélos)
° Terrasse en entrée donnant sur un couloir équipé de très grands placards de rangement.
° 1er étage avec vaste salon-salle à manger, cuisine offrant une belle vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil en soirée. Une chambre parentale avec salle de bain et buanderie. Un wc.
° 2eme étage avec deux chambres, une salle de bain avec WC et un grand espace bureau.
Un cadre privilégié
° Lumière traversante toute la journée avec vues dégagées : château de Maisons-Laffitte, hippodrome, panorama de Saint-Germain-en-Laye à Cormeilles-en-Parisis
° Proche des quais de Seine (hors zone inondable) et face à l'hippodrome.
° À seulement 800 m de la nouvelle Marina de Cormeilles-en-Parisis (restaurants, commerces, port de plaisance, futur quartier animé)
° Commerces, écoles et lycée accessibles à pied
° Centre-ville et gare RER/SNCF/Bus à moins de 10 minutes
Un bien rare alliant charme, confort et situation idéale, à visiter sans tarder
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2501.60 euros.
DPE LETTRE D
GAZ A EFFET DE SERRE LETTRE B